大型棋牌游戏网站| 365体育网投| 星耀娱乐| 单机老虎机游戏下载| 单机版老虎机游戏| 万博体育app手机投注| 彩票网投app| 优发娱乐平台登录| 电玩城 棋牌游戏中心| 金钻棋牌游戏| 棋牌游戏平台送彩金| 网上游戏棋牌不下载| 真人水果机可提现现金| GD 视讯| 全民诈金花官网| 手机版老虎机游戏| 微乐辽宁棋牌电脑版| 常州游戏茶苑大厅2013版| 手机版棋牌游戏| pc28蛋蛋开奖网站| 360棋牌大厅下载| 安徽边锋游戏大厅官方| 星空棋牌大厅下载安装| 游戏茶苑边锋充值中心| 大连娱网棋牌官方| 金贝棋牌捕鱼娱乐官网| 网上棋牌游戏赚钱| 大发体育网| 十大彩票平台有哪些| 扣扣游戏官网| 天天斗地主(联众)| 微信充值华人捕鱼游戏| 彩票投注软件| 大赢家电玩城棋牌官网| 单机扎金花三张牌| 鹿鼎彩票登录网址| kone娱乐| 丽水茶苑官网| 赢三张炸金花| 1元1分的棋牌捕鱼游戏| 微信金花三公平台| 正规手机彩票投注平台| 老虎机平台网站排行| 中国游戏中心ipad版| 牛牛游戏大全| 真人线上赌博娱乐平台| 边锋网络游戏大厅官方下载| 88赛马玩法| 送彩金彩票网站大全| 金游世界游戏中心官网| 天天赢彩票官网| 澳客彩票| 七乐彩彩票| 吉祥彩票平台| 10元支付宝提现捕鱼版| 网络森林舞会游戏| 安卓吉祥棋牌游戏| 彩票365首页| 巴适游戏手机版怎么下| 赛车北京pk10官网| 手机亲朋游戏大厅登录| 58彩票安卓版| 亲朋棋牌电脑版| 168彩票app| 下载波克棋牌官方版| 买体育竞猜彩票app| 新天地棋牌 手机版下| 优德老虎机游戏破解| 真人pT老虎机三倍猴子| 中国象棋360棋牌| 乐和彩下载| 足球直播360高清直播| 北京pk10彩票赛车| 欢乐炸金花电脑版| 最新十大捕鱼平台| 真金棋牌| 德扑圈下载| 动态澳门足球盘| 福彩3d陈华今晚独胆| 高频彩票投注app| 必赢体育| 亲朋棋牌官方下载游戏| 网上体育投注网址| 名人彩票娱乐| 325棋牌游戏电脑版| 万博体育官网网址| 腾龙娱乐注册| 盛大游戏亲朋充值中心| 高频彩票pk10平台| 广东快乐十开奖结果| 河北快三玩法介绍| 什么棋牌可以提现金| 彩票怎么在手机上购买| 优信彩票注册平台| 海南七星彩高手流论坛| 亲朋棋牌官方充值官网| 澳门冠体育投注| 龙虎和投注一技| 彩票网站| 亲朋棋牌手机版下载打鱼| 娱网棋牌大连娘娘| pt游戏平台| 百博信誉七星彩投注网| 永恒彩票网| 中国体育彩票app官方| 茶苑游戏大厅苹果版| 波克斗地主安卓下载| 多赢娱乐登录官方网站| 吉祥棋牌游戏手机版| 足球投注网哪个好| 台州星空棋牌游戏| 必威体育官网| 信誉捕鱼平台| 注册送礼金老虎机平台| 足球外围投注网站app金| 全发彩票平台| 凤凰娱乐彩票平台aρp| 彩票高手论坛精准十码| 安徽华安证券官网| 联众游戏大厅免费下载| 英超新赛季比赛| 大连娱网棋牌下载安| 边锋游戏大厅2012| 杭州边锋游戏掼蛋官网| mgm娱乐平台登录| 彩九彩票官网注册| 真人视讯导航| lv彩票娱乐平台| 吉祥体育app最新下载| mgm娱乐平台登录| 缅甸皇家利华网投开户| 快3投注平台下载| 波克城市斗地主官网| 波克城市老版本下载| jj游戏官方下载| 边锋老友棋牌微信群| 游戏茶苑银子怎么卖| 可以提现金的黑桃棋牌| 炸金花认牌方法| 20元可以提现的棋牌| pt平台老虎机规律| 8亿彩平台| 环球彩票注册| 快彩11选5助手苹果版| 捕鱼平台上下分| 最新上线的棋牌游戏| 茶苑牛牛可以提现| 安徽边锋棋牌游戏大厅| 现金老虎机手机版下载| 博发彩票app| 中国足球竞彩官网| 真人视讯娱乐| 棋牌满30元提现的棋牌| 吉祥棋牌pc版| 乐博娱乐城备用网址| 信誉好的私彩平台| 城市波克大厅官方下载| 温州茶苑游戏大厅| 华盛娱乐彩票| 亿彩彩票app| 元游围棋手机版下载| 大连娱网棋牌下载安装| 千变双扣游戏茶苑| 足球竞彩网| 元游象棋游戏大厅| 2018新开提现棋牌| 足球即时比分 310直播| 可以兑换现金的棋牌游戏| 稠州游戏中心官方下载| 东升彩票平台网址| 幸运娱乐| 游戏茶苑四副升级手机| 体宝乐彩| 炸金花网页版| 游戏茶苑大厅苹果版| 88必发娱乐客户端| 网上真人炸金花游戏| 指尖棋牌下载| 手机彩票投注官网下截| 欢乐棋牌游戏大厅| 免费注册送59元体验金| 单机水果老虎机游戏| 途游游戏大厅棋牌| 365投注限额| 中国游戏中心论坛| 福星闪耀娱乐平台| 沙巴体育官网| 集结号捕鱼官网| 网络老虎机游戏平台| 吉祥棋牌下载| 数字彩票投注法| 新版的吉祥棋牌苹果版| 捕鱼王2手机扫码| 百人牛牛免费下载| 什么软件可以玩滚球| 边锋游戏大厅手机版| 捕鱼网页游戏| 青朋棋牌游戏大厅下载| 篮球投注网站| jj斗地主记牌器2016| 足球滚球独赢怎么算| 黑彩平台哪个好| 波克城市斗地主官网| 万博体育下载客户端| 黑桃棋牌官方下载| 龙虎和娱乐平台| jj比赛官方网站| 新胜彩票| 掌心牛牛游戏官方下载| 2018炸金花下载大全| 盛大边锋游戏茶苑| 足球彩票开奖结果| 微信怎么买彩票| 波克城市棋牌手机版| 香港分分彩平台| 亲朋棋牌官网首页登录| 电玩城捕鱼平台排行| 三公手机游戏| 电脑单机捕鱼游戏| 海螺娱乐平台炸金花| 金币兑换棋牌| 博盈彩票登录| 边锋掼蛋手机版下载| 快3平台| 天美娱乐app| 亲朋棋牌充值| 波克斗地主换话费时间| 万博足球投注| 无子国际最大彩票投注平台| 茶苑三公安卓手机版| 亚洲最大的彩票平台| 九州彩票苹果版| 微信充值捕鱼游戏| 常州游戏茶苑官网| 极速赛车开奖| 买彩票的正规软件| 乐彩网彩票论坛| 联众麻将怀旧版| 彩6彩票平台| 海南七星彩官方网站| 用户登录博易彩票| 棋牌游戏怎么推广| 91y游戏中心手机版下载| 波克城市能注册多个账号| 滚球绝杀秘诀| 易发彩票app最新| 千赢集团| 10元支付宝提现捕鱼版| 亲朋手游游戏中心官网| 联众棋牌大厅| 娱网棋牌鞍山麻将| 波克城市官方下载捕鱼| 九州外围足球app| 积分乐园体育竞猜| 竞彩网| 全民足彩彩票软件| 注册游戏送30元可提现| 创世彩票娱乐平台app| 熊猫彩票在线平台| 幸运六狮游戏下载| 现金牛牛注册| 千彩票| 钻石彩票官方网站| 大金彩票网| 安博电竞
国内国际>>国内>>

土地市场活跃 楼市出现分化

2019-06-19 14:10:37 来源:中国证券报
进入移动版,省流量,体验好
安博电竞   当时社会不仅有成熟的酿酒工艺、盛酒器皿,还有酒文化、酒礼仪。

4月以来,全国楼市成交出现分化。一线城市经历楼市“小阳春”后,观望情绪浓厚,成交量环比下降,价格基本稳定。二线热点城市呈现“量价齐升”态势,多数三四线城市则“量价齐跌”。土地市场成交继续活跃,多个地区土地溢价率超过30%。租房市场方面,租金整体持续走高。

三四线城市量价齐跌

58同城、安居客发布的报告显示,一季度的“小阳春”行情让楼市复苏节奏快于预期。4月份,北上广深一线城市房价保持稳定态势,二手房市场保持回暖。南京、杭州等热点二线城市房价向一线城市靠齐;在吸引人才的政策推动下,部分二线城市房地产市场热度提升。

中原地产首席分析师张大伟表示,4月以来,全国楼市成交量和成交价都出现了分化。一线城市量价上涨乏力,成交量环比出现不同程度的调整。但相比2018年4月,多数地区成交量依然上涨明显。二线热点城市在土地市场火爆、人才落户新政等刺激下,保持“量价齐升”态势。多数三四线城市经历“小阳春”后,价格在阶段性高点后,出现“量价齐跌”的现象。

国家统计局数据显示,2019年3月,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,二手住宅销售价格同比上涨0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,二手住宅销售价格同比上涨8.2%。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,二手住宅销售价格同比上涨8.4%。

在一线城市中,北京地区受共有产权房和限竞房集中入市的影响,4月呈现“量升价跌”态势。

进入5月,北京地区楼市出现了一定程度的观望情绪。北京市住建委数据显示,“五一”假期期间,北京市新建商品住宅网签124套,二手住宅网签134套,新建商品住宅与二手住宅网签量总共不足300套,创2015年以来同期网签水平新低。

2015年-2019年“五一”假期期间,北京地区合计签约2559套。其中,2016年商品房和二手房合计签约1085套,2017年签约528套;2015年和2018年分别为373套和315套。而2019年仅为258套。

从上市房企发布的4月份销售业绩看,分化依然持续。截至目前,10余家上市房企发布2019年前4月销售业绩,分化明显。部分中小房企销售数据上涨明显,龙头房企延续一季度销售降温态势,布局三四线城市的企业尤其明显。相比之下,布局一二线城市的龙头房企4月份销售业绩回暖。

以中国金茂为例,2019年4月份签约销售金额为127.92亿元,同比增长27.66%;实现签约销售建筑面积约76.72万平方米。1-4月份累计取得签约销售金额411.21亿元,同比下降15.5%;累计签约销售建筑面积约201.88万平方米。

土地市场升温

4月以来,以二线城市为代表的土地市场开始升温,土地溢价率有抬升苗头。苏州、杭州、武汉、广州等热点城市4月份土地市场活跃,土地出让加速,带动土地成交市场整体活跃。2019年以来,38个城市合计出让土地金额超过100亿元。其中,杭州出让土地781亿元,位列第一。北京、天津、上海、重庆等8个地区土地出让金额均超过300亿元。

不少地区土地成交溢价率较高。4月1日,广州出让4块宅地、1块商务用地、1块工业用地,起拍价合计约为66亿元,成交价约87亿元,溢价率达31.82%。4月2日,苏州出让太湖新城一宗住宅用地,最终成交价为16.77亿元,楼面价1.73万元/平方米,起拍单价为1.27万元/平方米,溢价率达36.11%。

中原地产首席分析师张大伟表示,2018年,土地市场持续调控,降温明显,部分企业拿地较少。今年以来,融资压力有所缓解,部分企业开始进入土地市场抢地,土地市场开始复苏。部分热点城市土地市场明显活跃,溢价率有所上升。从全国的情况看,土地市场依然平稳。2019年以来,全国多个城市土地成交依然低迷,特别是一线城市。

对于未来走势,58安居客房产研究院首席分析师张波指出,楼市已经从年初的下探行情演化为小幅回暖。政策信号值得关注,不排除后续政策出现微调收紧的可能。

房租价格走高

租房市场价格整体持续走高。

其中,一线城市平均租金达到83.87元/平方米/月,涨幅扩大。不同户型的月租金表现各异:北京小面积房源价格上涨,90平方米以上的大户型租金下跌;上海普遍租金上涨,但50-70平方米的小两居涨幅最小;深圳、广州大面积高端房源租金上涨明显。

相比之下,杭州、成都等地区租赁需求迭代升级明显。50-70平方米房源成交占比收窄,而90-140平方米租房占比扩大。结合各面积段价格涨跌幅情况来看,上述地区90-140平方米的房源租金普遍下跌,50-90平方米的普租房源价格更为坚挺。

针对热点城市租金普遍上涨的原因,业内人士称,大量资本涌入租房市场,抬升了租房市场整体价格。近年来,长租公寓抢滩布局热点租赁城市,大量小面积开间整租入市;同时,买卖市场受政策调控影响较大,房东在房价滞涨的压力下,有通过租金上涨获益的驱动力。

责任编辑:吕熠
更多精彩内容请关注
			河北新闻网
			官方微信
			
			河北日报
			客户端
			

相关新闻

立即打开
网站首页 我要评论 分享文章 回到顶部
球探比分即时足球比分 好玩的单机老虎机游戏下载 集结号捕鱼官方网 吉祥棋牌钻石有什么用 亲朋手游中心官方下载
亲朋手游大厅下载 pt三倍猴子怎样打 pc蛋蛋加拿大28 九州体育盘口 牛牛头条电脑版 pc蛋蛋28预测网站 香港赛马排位表 星光娱乐官网